L’état des lieux d’entrée se déroule à l’occasion de la remise des clés au locataire, lorsque celui-ci prend possession du logement. L’état des lieux de sortie se tient comme son nom l’indique quand le locataire quitte son appartement.
Cette démarche s’effectue contradictoirement entre deux parties, le bailleur (ou son représentant) et le locataire. Un huissier de justice est aussi habilité à réaliser un état des lieux, tout comme un expert immobilier, à l’image d’EDL CB REUNION.